Вебінар 2/2025 «ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ З ПАЙОВИКАМИ»
1. МІНІМАЛЬНЕ ПОДАТКОВЕ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ (МПЗ)
- Як правильно розрахувати МПЗ за 2024 рік?
- Порядок оформлення податкового повідомлення-рішення на сплату МПЗ орендодавцем.
- Які категорії платників звільняються від сплати МПЗ?
2. ОРЕНДА СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ УГІДЬ ПІД ЧАС ВОЄННОГО СТАНУ
- На що звернути увагу під час укладання договору оренди землі в умовах воєнного стану?
- Як скласти додаткову угоду до договору оренди землі з умовою автоматичного продовження?
- У яких випадках додаткова угода до договору набирає юридичної сили?
- Як правильно оформити угоду про дострокове припинення договору оренди землі?
- Чи потрібна згода засновників на розірвання договору оренди земельної ділянки?
- Коли можлива відмова від сплати орендної плати за земельні ділянки під час воєнних дій?
- Що робити із замінованими ділянками та втраченими посівами: чи можливо звільнитися від орендної плати?
- Приклад наказу про припинення виплат орендної плати пайовикам на час воєнного стану.
- Як провести перереєстрацію сільгоспвиробника на контрольовану територію?
- Які документи потрібні для отримання компенсації за забруднення землі вибухонебезпечними предметами?
- Скільки коштує адміністративний збір за реєстрацію прав на землю у 2024 році?
3. ВИКУП СІЛЬГОСПУГІДЬ, ПРОДОВЖЕННЯ ОРЕНДИ ТА ПЕРЕДАЧА ПРАВ КОРИСТУВАННЯ
- З 1 січня 2024 року юридичні особи можуть викуповувати сільгоспугіддя: як це зробити?
- Як оформити викуп земельної ділянки з постійного користування?
- Що потрібно для поновлення договору оренди землі та укладення його на новий термін?
- Як продовжити оренду невитребуваних чи нерозподілених паїв?
- Порядок внесення земельної ділянки до статутного капіталу фермерського господарства.
- Як передати право користування викупленою землею від члена ФГ до господарства?
- Оформлення передачі права власності на земельну ділянку від засновника ФГ.
- Чи можна перереєструвати право оренди або постійного користування з члена господарства на фермерське господарство?
- Яка відповідальність настає у разі неповернення земельної ділянки після закінчення договору оренди?
4. РОЗРАХУНОК ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ ПАЙОВИКАМ
- Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку (НГО)?
- Які особливості нарахування та виплати орендної плати за сільгоспугіддя у 2024 році?
- Формули для розрахунку орендної плати за землі приватної власності.
- Чи може орендна плата бути меншою, ніж 3% НГО?
- Як правильно проводити індексацію орендної плати?
- Чи є непроведення індексації підставою для розірвання договору оренди?
- Як зібрати докази сплати орендної плати за земельні ділянки?
5. ФОРМИ ВИПЛАТИ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ: ГОТІВКОВА, НАТУРАЛЬНА, ЗМІШАНА
- Як організувати готівкову виплату орендної плати?
- Приклад видаткового касового ордера та відомості на виплату готівки.
- Як виплачувати орендну плату через підзвітну особу з використанням КПК?
- Чи можна змінити форму виплати орендної плати без внесення змін до договору?
- Як уникнути натурального коефіцієнта при виплаті орендної плати в натуральній формі?
- Порядок виплати орендної плати авансом: приклад заяви та додаткової угоди.
- Як обліковувати та оподатковувати авансові суми орендної плати?
- Чи діє договір оренди після смерті орендодавця, і як виплачувати плату спадкоємцям?
- Особливості виплати орендної плати неповнолітнім особам.
- Чи можна виплачувати орендну плату громадянам держави-агресора?
- Як правильно відобразити орендну плату у 4ДФ (аванс, натуральна форма, смерть пайовика тощо)?
6. ЗВИЧАЙНА ЦІНА НА СІЛЬГОСППРОДУКЦІЮ
- Що робити, якщо собівартість продукції вища за звичайну ціну?
- Як визначити звичайну ціну на продукцію, видану в рахунок орендної плати?
- Приклад наказу про ціноутворення та податкової накладної.
7. БОНУСИ ПАЙОВИКАМ
- Надання благодійної допомоги, оплата лікування чи страхування для пайовиків.
- Як обліковувати бонуси, надані за укладення договорів оренди?
8. ЕМФІТЕВЗИС, СУБОРЕНДА ТА ПІДРЯД НА ВИРОЩУВАННЯ ПРОДУКЦІЇ
- Як правильно укласти договір емфітевзису в умовах воєнного стану?
- Що має містити договір суборенди, і чи може плата перевищувати орендну?
- Як уникнути сплати акцизу при використанні техніки за договором підряду?
9. ОБЛІК ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК І ПРАВ КОРИСТУВАННЯ
- Як вести облік земельних ділянок та прав користування ними?
- Особливості обліку емфітевзису у господарстві.
10. СПІЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ
- Як оформити та зареєструвати договір спільної діяльності?
- Особливості обліку операцій за договором спільної діяльності.